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土拍快报昆明353亩地32.36亿元成交 东原溢价揽地落子空港经济区

发表于:2019-07-05 14:16 来源:本站原创

土拍快报昆明353亩地32.36亿元成交 东原溢价揽地落子空港经济区

乐居买房昆明讯7月3日,昆明巫家坝片区与空港经济区共6宗约亩土地在昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖出让,最终以亿元成交。

其中,空港经济区3宗约亩宅地共吸引8家房企争抢,历经155分钟105轮竞价,最终被东原集团控股公司昆明东易房地产开发有限公司以亿元竞得,溢价率%;巫家坝片区3宗约亩土地仅吸引1位竞买人报名,最终被首创置业控股公司北京众置鼎福房地产开发有限公司以底价亿元揽入,首创集团东南亚区域总部中心正式落地。

8家房企争抢东原集团溢价12亿元斩获空港经济区275亩宅地空港经济区拍卖的3宗土地编号为DTCKG2018-017-A1、A2、A3,属于昆明市国际印刷包装城一期,地块性质均为城镇住宅用地,面积合计约亩,交易起价约亿元,容积率>1且≤,起始楼面价约1461元/㎡。

历经105轮竞价,被东原集团控股公司昆明东易地产亿元斩获,溢价率%,成交楼面价约3569元/㎡,土地单价约万元/亩。 资料显示,昆明空港经济区地处云南省昆明市官渡区大板桥街道,是云南滇中新区重要组成部分,距昆明主城区约24公里,东邻昆明市呈贡区,南接昆明经济技术开发区,西邻昆明市盘龙区、北连嵩明县。

辖区国土面积平方公里,辖20个社区居民委员会,99个居民小组。 目前,片区已开发有俊发·空港城、中骏云谷小镇、恒大阳光半岛、长水航城、领秀知识城等项目。 据悉,参与此次拍卖的8家房企除了东原集团外,其余7家为美的、碧桂园、中南、东原、海伦堡、旭辉、平安、德商,这些房企此前均未在该片区落子。 鉴于片区开发尚未成熟,空港经济区俨然已成为品牌房企争相布局的一大热门区域,未来发展可期。

12亿元揽78亩土地首创集团东南亚区域总部正式落地巫家坝巫家坝片区拍卖的土地编号为KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1,用地性质涵盖住宅、商业、商住用地,土地面积合计约亩,最终被首创置业以底价万元揽入,楼面价约4014~6510元/㎡,土地单价约669~1803万元/亩。

土地交易文件显示,该宗地开工时间为土地移交后一年内开工,竣工时间为开工后三年内竣工,需整合亩(KCGD2018-34-A1-2号)零星用地。 商业及居住地块须同步实施开发建设工作,经属地政府行政主管部门确认商业地块及居住地块同步建设进度后,住宅方可销售。 同时,土地竞得人须引入一所优质国际化学校,待周边教育用地整合完成后自筹资金实施建设。 土地竞得人在签订土地成交确认书后、签订土地出让合同前,须与片区土地一级开发主体就引入学校品牌、规模等事宜签订投资合作协议。

据悉,该项目拟引进著名国际学校为黑利伯瑞学校。 按照此前规划,巫家坝片区将规划建设成为世界级区域金融中心、总部基地、传媒中心、商业中心,是区域辐射中心的重要空间实施平台,是昆明建设成为我国辐射南亚东南亚的区域性国际中心城市的重要组成部分。 据统计,巫家坝已落地绿地东南亚区域总部项目、景成大厦项目、中铁建西南总部项目、中交南亚总部及结算中心、中建股份西南总部项目、保利大厦项目、金茂商务中心项目、招商西南金融总部基地项目、世茂集团项目等9家企业总部,随着此次土地成交,首创集团东南亚区域总部正式落地巫家坝,成为该片区的第10个总部基地,同时落地的还有一个国际知名商业中心。 声明:本文为乐居独家原创稿件,版权所有,未经许可擅自使用者,本公司保留追究法律责任的权利。


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